29 грудня 2024
На державних аукціонах оренда землі зросла у 8 разів: що це означає для аграріїв
Фермери та агрохолдинги демонструють готовність платити за оренду державної сільськогосподарської землі значно більше, ніж зазвичай. Такі висновки можна зробити за результатами аукціонів, організованих Фондом державного майна (ФДМУ) у рамках проєкту «Земельний банк».
Про це пише propozitsiya.com з посиланням на Мінфін.
ФДМУ запустив систему прозорих онлайн-аукціонів через платформу «Prozorro.Продажі». Як зазначив заступник голови ФДМУ Ігор Тимошенко, «торги демонструють високий рівень конкуренції: у середньому 14 учасників на аукціон, а інколи й понад два десятки».
Очікувалося, що середня орендна плата за 1 гектар становитиме близько 9,9 тис. грн на рік, але реальні ставки перевищили ці прогнози у 8,4 раза. У жовтні середня вартість оренди зросла до 29,6 тис. грн за гектар.
Основними чинниками стали:
- відкритість торгів, що стимулює конкуренцію;
- великі земельні масиви: учасники отримують ділянки, які не потребують консолідації, що спрощує їх обробку;
- довгострокова оренда: умови договорів передбачають до 14 років оренди для однорічних культур і до 25 років для багаторічних.
За даними KSE, середня орендна плата на ринку цьогоріч становила близько 3 550 грн за гектар. Проте через зростання попиту на державні землі ціни можуть змінитися.
Андрій Усенко, співзасновник сервісу «Твоє Коло», зазначив:
«Оренда у центральних регіонах уже перевищує $200 за гектар, а в окремих випадках досягає $300 і більше».
Учасники ринку прогнозують, що орендні ставки для приватних земель поступово підвищуватимуться, хоча цей процес буде повільним.
Читайте також
Інтерв'ю
ТОП новин за тиждень
Наші партнери
