Спецвозможности
Новости

Теневой рынок сельхозугодий в 2017 гр. составит 10-12 млрд грн, - УКАБ

22.12.2016
420
Теневой рынок сельхозугодий в 2017 гр. составит 10-12 млрд грн, - УКАБ фото, иллюстрация
В УКАБ опасаются, что посредством теневых или полутеневых схем покупки земли в некоторых регионах Украины в ближайшие 5-7 лет до 80% украинских земель могут изменить права собственника путем эмфитевзиса или договоров аренды на 50 лет

В Украине теневой рынок оборота сельскохозяйственных земель в 2017 г. составит 10-12 млрд грн. Такой прогноз сделали в Ассоциации "Украинский клуб аграрного бизнеса" (УКАБ), сообщает propozitsiya.com со ссылкой на информацию объединения.

По подсчетам экспертов, осуществленные на основе статистической информации Министерства юстиции, до конца 2016 г. только с помощью эмфитевзиса будет оформлено около 14 тыс. договоров аренды площадью 65 тыс. га земли, что по сравнению с 2015 г. больше на 80%. Такие же площади будут оформлены путем долгосрочной аренды на 50 лет. Лидерами в переоформлении являются Одесская, Полтавская и Сумская области, где до конца года будет оформлено около 5 тыс. договоров, что суммарно составляет 20 тыс. га земли.

По словам президента ассоциации Алекса Лисситсы, такое развитие событий на земельном рынке свидетельствует об активизации теневых схем, ведь оформление договоров на 50 лет и эмфитевзис де-факто означает продажу земельных участков. При этом эксперт добавил, что это связано как с ростом бедности сельского населения, так и с недоверием бизнеса, что легальный рынок земли может заработать в ближайшие годы.

Согласно прогнозам УКАБ, в 2017 г. будет заключено около 40 тыс. договоров эмфитевзиса и аналогичное количество договоров на 50 лет общей площадью 300 тыс. га, что, для сравнения, составляет площадь с/х угодий Черновицкой области. Исходя из ныне действующих расценок за гектар земли, которые колеблются от 20 тыс. до 50 тыс. грн за гектар в зависимости от региона, в следующем году сделки по земле составят 10-12 млрд грн, прогнозирует УКАБ.

Также в УКАБ опасаются, что посредством таких теневых или полутеневых схем покупки земли в некоторых регионах Украины в ближайшие 5-7 лет до 80% украинских земель могут изменить права собственника путем эмфитевзиса или договоров аренды на 50 лет. "Таким образом, через 5 лет отмена моратория на продажу земли будет лишней, так как большинство земель отойдут в собственность аграрных предприятий", — резюмировал А.Лисситса.

Интервью
КАБП
Благодаря проведению реформ, Украина сегодня имеет самый большой за последнее время инвестиционный потенциал. К важнейшим международным партнерам Украины принадлежит Канада.
Геннадий Юдин, вице-президент ВОО "Украинская ореховая Ассоциация"
Ореховодство в последнее время уже успело стать одной из самых скандальных отраслей аграрного производства. После всем известной огласки из «ореховой мафией» интерес к саженцам и закладке ореховых

1
0