Спецвозможности
Новости

Риски быстрого снятия моратория на продажу земли и первостепенные задачи

06.02.2017
370
Риски быстрого снятия моратория на продажу земли и первостепенные задачи фото, иллюстрация
Сейчас также проходит реформа децентрализации, которая предусматривает расширение полномочий территориальных общин. Это касается и распоряжения землей

Мнения по поводу внедрения свободного рынка земли в Украине существенно расходятся. Часть граждан считает, что в период экономического кризиса землю будут продавать за бесценок. Другие, – что земля – ​​это товар, который все же имеет определенную цену. Третьи, – что вариант для Украины – только долгосрочная аренда.

О том, какие риски существуют, и как их избежать при внедрении свободного обращения земель в Украине, в своей колонке на hubs.ua рассказал народный депутат Сергей Лабазюк, пишет propozitsiya.com.

Риски быстрого снятия моратория на продажу земли:

— отток населения из сел, поскольку сегодня наличие в собственности земельных участков и получение арендной платы за них является одним из факторов, который «держит» людей в сельской местности, позволяет им вести хозяйство;

— возможен переход значительных массивов земель под контроль крупных корпораций, в частности, иностранных, и вследствие этого – постепенное вытеснение малых и средних сельскохозяйственных товаропроизводителей и фермеров;

— распространение рейдерства, в частности, путем выкупа земельных участков внутри земельных массивов с целью дальнейшего блокирования использования всего массива;

— уничтожение социальной инфраструктуры села. Надо учитывать, что существующие арендаторы сельскохозяйственных земель в основном имеют перед территориальными общинами определенные социальные обязательства. Смена собственников земли поставит под вопрос дальнейшее выделение средств на эти цели.

Этот перечень далеко не исчерпывающий. 

Первоочередные задачи для открытия рынка земли, которые стоят перед участниками процесса проведения земельной реформы:

— на 1 этапе: проведение полной инвентаризации земель;

— на 2 этапе: проведение справедливой оценки земель сельскохозяйственного назначения;

— на 3 этапе: обеспечение прав и интересов украинских землевладельцев – создание для них равных условий и возможностей по сравнению с другими потенциальными участниками рынка земли путем внедрения действенных механизмов финансовой поддержки (государственные программы, льготное кредитование) под залог прав собственности и пользования на землю сельскохозяйственного назначения, направленных на создание нашими гражданами конкурентоспособных, небольших фермерских хозяйств, семейных ферм (организация тепличных хозяйств, молочных ферм семейного типа, занятия садоводством, ягодоводством, овощеводством и т.п.);

— на 4 этапе: подготовленный законопроект «Об обращении сельскохозяйственных земель» представить на суд общественности, чтобы все было прозрачно и люди понимали, что только сами вправе распоряжаться своей собственностью.

"Сейчас также проходит реформа децентрализации, которая предусматривает расширение полномочий территориальных общин. Это касается и распоряжения землей", - добавил эксперт.

Интервью
Движущаяся статуя любви в Батуми "Али и Нино"
Недавно Украину посетил заместитель директора «Агросервис центра» при Министерстве сельского хозяйства Аджарии Леван Болгвадзе. Пользуясь случаем, propozitsiya.com пообщалась с грузинским гостем.
О перспективах выращивания не ГМО сои в Украине, а также потенциально интересные ниши соевых продуктов для украинских производителей в интервью рropozitsiya.com рассказала представитель